🎯 Score investissement Faible
Saint-Cyr-la-Rivière — Score 34/100.
34
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Cyr-la-Rivière
🏢 Appart. /m²
2 630 €
🏡 Maison /m²
2 550 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
466
2023
📐 Superficie
8.82 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mitry-Mory
77290
34/100
20 456 Habitants
Thorigny-sur-Marne
77400
34/100
10 440 Habitants
Serris
77700
34/100
10 326 Habitants
La Ferté-sous-Jouarre
77260
34/100
10 254 Habitants
Magny-le-Hongre
77700
34/100
9 060 Habitants
Jouy-en-Josas
78350
34/100
7 981 Habitants
Lisses
91090
34/100
7 373 Habitants
Magny-en-Vexin
95420
34/100
5 779 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saclas | 2.2 km | 45/100 | 1 819 |
| Boissy-la-Rivière | 4.1 km | 56/100 | 550 |
| Le Mérévillois | 4.6 km | 48/100 | 3 477 |
| Ormoy-la-Rivière | 6.1 km | 50/100 | 943 |
| Guillerval | 4.6 km | 48/100 | 808 |
| Étampes | 8.1 km | 52/100 | 26 857 |
| Autruy-sur-Juine | 8.6 km | 41/100 | 745 |
| Sermaises | 7.9 km | 48/100 | 1 709 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Cyr-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Rivière ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-la-Rivière est de 2 630 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Cyr-la-Rivière ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Cyr-la-Rivière est de 7.3%.
Saint-Cyr-la-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Cyr-la-Rivière obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Cyr-la-Rivière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Cyr-la-Rivière est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Cyr-la-Rivière ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Cyr-la-Rivière : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.