🎯 Score investissement Moyen
Orveau — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Orveau
🏡 Maison /m²
3 534 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
141
2023
📐 Superficie
4.28 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 592 analyses · VEOLIA EAU AGENCE DE MELUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
592
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Orveau |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 7e
75007
53/100
48 015 Habitants
Paris 6e
75006
53/100
40 389 Habitants
L'Haÿ-les-Roses
94240
53/100
31 188 Habitants
Paris 4e
75004
53/100
27 332 Habitants
Villeparisis
77270
53/100
26 946 Habitants
Saint-Michel-sur-Orge
91240
53/100
21 776 Habitants
Mennecy
91540
53/100
16 433 Habitants
Vauréal
95490
53/100
16 079 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouville | 1.8 km | 38/100 | 669 |
| Boissy-le-Cutté | 2.6 km | 36/100 | 1 331 |
| D'Huison-Longueville | 2.0 km | 39/100 | 1 557 |
| Cerny | 4.0 km | 41/100 | 3 531 |
| Villeneuve-sur-Auvers | 3.7 km | 63/100 | 593 |
| Valpuiseaux | 5.9 km | 48/100 | 617 |
| Vayres-sur-Essonne | 4.3 km | 27/100 | 978 |
| Bouray-sur-Juine | 7.0 km | 47/100 | 2 108 |
❓ Questions fréquentes sur Orveau
Quel est le prix au m² à Orveau ? ▶
Le prix médian au m² à Orveau est de 3 534 €.
Quel est le rendement locatif à Orveau ? ▶
Le rendement locatif brut à Orveau est de 4.9%.
Orveau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orveau obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Orveau ? ▶
5 risques sont identifiés à Orveau : Effet de surpression, Effet thermique, Transport de marchandises dangereuses.