🎯 Score investissement Moyen
Brétigny-sur-Orge — Score 52/100.
52
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité39
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 146 Transactions · Brétigny-sur-Orge
🏢 Appart. /m²
3 435 €
🏡 Maison /m²
3 238 €
📋 Transactions
146
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
329 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
17.3 %
17.3 %
B
25.5 %
25.5 %
C
10.3 %
10.3 %
D
17.9 %
17.9 %
E
16.1 %
16.1 %
F
9.4 %
9.4 %
G
3.3 %
12.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
26 658
2023
📐 Superficie
14.63 km²
1822 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 313 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEANNE D'ARC | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE JEAN-PIERRE TIMBAUD (GENERAL ET TECHNO.) | public | 92.0 % | None % | -3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 133.4 |
| COLLEGE PABLO NERUDA | public | 102.0 |
| COLLEGE PAUL ELUARD | public | 100.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 239 | 9.00 ‰ | 7.3 ‰ | +23 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 211 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 167 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 140 | 5.30 ‰ | 8.4 ‰ | -37 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 106 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 103 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 90 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 82 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 79 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 76 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 61 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 59 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 14 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 0.20 ‰ | 2.2 ‰ | -91 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 143 analyses · REGIE PUBL. EAU COEUR D'ESSONNE AGG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 143
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
28.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
48
⚡ Points de charge
333
🚀 Dont rapide
38
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
442
📋 Commerce
144
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
192
🚆 Transport
89
⚽ Sport
54
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 17e
75017
52/100
159 212 Habitants
Saint-Denis
93200
52/100
149 077 Habitants
Paris 10e
75010
52/100
83 873 Habitants
Paris 9e
75009
52/100
57 271 Habitants
Maisons-Alfort
94700
52/100
56 799 Habitants
Corbeil-Essonnes
91100
52/100
54 471 Habitants
Rosny-sous-Bois
93110
52/100
47 180 Habitants
Ermont
95120
52/100
29 489 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Leuville-sur-Orge | 2.6 km | 43/100 | 4 271 |
| Saint-Michel-sur-Orge | 3.7 km | 53/100 | 21 776 |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 2.6 km | 43/100 | 11 623 |
| Marolles-en-Hurepoix | 4.1 km | 32/100 | 5 708 |
| La Norville | 3.1 km | 39/100 | 4 268 |
| Longpont-sur-Orge | 4.3 km | 43/100 | 6 482 |
| Leudeville | 3.9 km | 29/100 | 1 562 |
| Le Plessis-Pâté | 3.1 km | 28/100 | 4 154 |
❓ Questions fréquentes sur Brétigny-sur-Orge
Quel est le prix au m² à Brétigny-sur-Orge ? ▶
Le prix médian au m² à Brétigny-sur-Orge est de 3 435 €.
Quel est le rendement locatif à Brétigny-sur-Orge ? ▶
Le rendement locatif brut à Brétigny-sur-Orge est de 6.2%.
Brétigny-sur-Orge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brétigny-sur-Orge obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brétigny-sur-Orge ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brétigny-sur-Orge est B.
Quels sont les risques naturels à Brétigny-sur-Orge ? ▶
2 risques sont identifiés à Brétigny-sur-Orge : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.