🎯 Score investissement Faible
Boissy-le-Sec — Score 30/100.
30
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Boissy-le-Sec
🏢 Appart. /m²
2 203 €
🏡 Maison /m²
2 963 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
690
2023
📐 Superficie
19.29 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 173 analyses · REGIE PUBLIQUE EAU OUEST ESSONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 173
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;17e siècle;18e siècle |
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnolet
93170
30/100
43 086 Habitants
Breuillet
91650
30/100
9 157 Habitants
Gretz-Armainvilliers
77220
30/100
8 825 Habitants
Saint-Prix
95390
30/100
7 612 Habitants
Marly-la-Ville
95670
30/100
6 022 Habitants
Saint-Pierre-lès-Nemours
77140
30/100
5 401 Habitants
Saint-Nom-la-Bretèche
78860
30/100
4 965 Habitants
Chaumes-en-Brie
77390
30/100
3 503 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeconin | 2.8 km | 36/100 | 766 |
| Sermaise | 4.9 km | 34/100 | 1 617 |
| Roinville | 4.5 km | 30/100 | 1 319 |
| Brières-les-Scellés | 4.5 km | 45/100 | 1 186 |
| Souzy-la-Briche | 6.0 km | 24/100 | 503 |
| Saint-Chéron | 7.5 km | 34/100 | 5 132 |
| Chalo-Saint-Mars | 8.3 km | 57/100 | 1 053 |
| Les Granges-le-Roi | 6.0 km | 40/100 | 1 197 |
❓ Questions fréquentes sur Boissy-le-Sec
Quel est le prix au m² à Boissy-le-Sec ? ▶
Le prix médian au m² à Boissy-le-Sec est de 2 203 €.
Quel est le rendement locatif à Boissy-le-Sec ? ▶
Le rendement locatif brut à Boissy-le-Sec est de 8.0%.
Boissy-le-Sec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boissy-le-Sec obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Boissy-le-Sec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boissy-le-Sec est D.
Quels sont les risques naturels à Boissy-le-Sec ? ▶
1 risques sont identifiés à Boissy-le-Sec : Inondation.