🎯 Score investissement Faible
Villeconin — Score 36/100.
36
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Villeconin
🏡 Maison /m²
2 650 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
766
2023
📐 Superficie
14.66 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 198 analyses · VEOLIA EAU AGENCE DE MELUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle |
| manoir;château | — |
| église | — |
| polissoir | Néolithique |
| château | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Pré-Saint-Gervais
93310
36/100
16 993 Habitants
Noisiel
77186
36/100
16 053 Habitants
Claye-Souilly
77410
36/100
13 353 Habitants
Courtry
77181
36/100
7 330 Habitants
Saint-Arnoult-en-Yvelines
78730
36/100
5 875 Habitants
Ollainville
91340
36/100
5 455 Habitants
Villenoy
77124
36/100
5 127 Habitants
Maurecourt
78780
36/100
4 454 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Souzy-la-Briche | 3.4 km | 24/100 | 503 |
| Boissy-le-Sec | 2.8 km | 30/100 | 690 |
| Brières-les-Scellés | 3.9 km | 45/100 | 1 186 |
| Sermaise | 4.4 km | 34/100 | 1 617 |
| Étréchy | 3.8 km | 32/100 | 6 986 |
| Saint-Chéron | 5.8 km | 34/100 | 5 132 |
| Breux-Jouy | 6.4 km | 35/100 | 1 285 |
| Roinville | 5.8 km | 30/100 | 1 319 |
❓ Questions fréquentes sur Villeconin
Quel est le prix au m² à Villeconin ? ▶
Le prix médian au m² à Villeconin est de 2 650 €.
Quel est le rendement locatif à Villeconin ? ▶
Le rendement locatif brut à Villeconin est de 6.4%.
Villeconin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villeconin obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Villeconin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villeconin est D.
Quels sont les risques naturels à Villeconin ? ▶
2 risques sont identifiés à Villeconin : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.