🎯 Score investissement Moyen
Pussay — Score 40/100.
40
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Pussay
🏢 Appart. /m²
2 250 €
🏡 Maison /m²
2 327 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 288
2023
📐 Superficie
11.59 km²
197 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 10.90 ‰ | 6.3 ‰ | +73 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 3.10 ‰ | 7.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 198 analyses · VEOLIA EAU SECTEUR OUEST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Pussay |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
🚆 Transport
7
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Garches
92380
40/100
17 743 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Angerville | 4.3 km | 37/100 | 4 428 |
| Gommerville | 3.8 km | 37/100 | 663 |
| Oysonville | 5.9 km | 29/100 | 517 |
| Mérobert | 7.7 km | 46/100 | 635 |
| Guillerval | 6.3 km | 48/100 | 808 |
| Chalo-Saint-Mars | 8.5 km | 57/100 | 1 053 |
| Le Mérévillois | 8.0 km | 48/100 | 3 477 |
| Neuville Saint Denis | 9.9 km | 48/100 | 647 |
❓ Questions fréquentes sur Pussay
Quel est le prix au m² à Pussay ? ▶
Le prix médian au m² à Pussay est de 2 250 €.
Quel est le rendement locatif à Pussay ? ▶
Le rendement locatif brut à Pussay est de 6.7%.
Pussay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pussay obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pussay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pussay est F.
Quels sont les risques naturels à Pussay ? ▶
1 risques sont identifiés à Pussay : Transport de marchandises dangereuses.