🎯 Score investissement Faible
La Forêt-le-Roi — Score 32/100.
32
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Forêt-le-Roi
🏢 Appart. /m²
23 000 €
🏡 Maison /m²
3 825 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.8 %
⏳ Amortissement
130.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
492
2023
📐 Superficie
7.97 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 717 analyses · REGIE PUBLIQUE EAU OUEST ESSONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
717
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quincy-sous-Sénart
91480
32/100
9 477 Habitants
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
78470
32/100
7 747 Habitants
Saint-Germain-lès-Corbeil
91250
32/100
7 469 Habitants
Wissous
91320
32/100
7 151 Habitants
Étréchy
91580
32/100
6 986 Habitants
Saulx-les-Chartreux
91160
32/100
6 733 Habitants
Othis
77280
32/100
6 717 Habitants
Bois-le-Roi
77590
32/100
6 072 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Granges-le-Roi | 3.5 km | 40/100 | 1 197 |
| Roinville | 4.6 km | 30/100 | 1 319 |
| Boissy-le-Sec | 3.6 km | 30/100 | 690 |
| Chalo-Saint-Mars | 6.9 km | 57/100 | 1 053 |
| Sermaise | 6.8 km | 34/100 | 1 617 |
| Dourdan | 7.2 km | 43/100 | 11 415 |
| Mérobert | 7.6 km | 46/100 | 635 |
| Villeconin | 6.3 km | 36/100 | 766 |
❓ Questions fréquentes sur La Forêt-le-Roi
Quel est le prix au m² à La Forêt-le-Roi ? ▶
Le prix médian au m² à La Forêt-le-Roi est de 23 000 €.
Quel est le rendement locatif à La Forêt-le-Roi ? ▶
Le rendement locatif brut à La Forêt-le-Roi est de 0.8%.
La Forêt-le-Roi est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Forêt-le-Roi obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Forêt-le-Roi ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Forêt-le-Roi est D.
Quels sont les risques naturels à La Forêt-le-Roi ? ▶
1 risques sont identifiés à La Forêt-le-Roi : Inondation.