🎯 Score investissement Moyen
Dourdan — Score 43/100.
43
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 69 Transactions · Dourdan
🏢 Appart. /m²
3 179 €
🏡 Maison /m²
2 891 €
📋 Transactions
69
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
120 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.7 %
B
3.3 %
C
12.5 %
12.5 %
D
39.2 %
39.2 %
E
25.0 %
25.0 %
F
15.0 %
15.0 %
G
3.3 %
18.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 415
2023
📐 Superficie
30.75 km²
371 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 018 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 135.0 |
| COLLEGE CONDORCET | public | 115.1 |
| COLLEGE EMILE AUVRAY | public | 113.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 87 | 7.60 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 79 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 73 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 69 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 62 | 5.40 ‰ | 7.3 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 52 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 47 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 29 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 20 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 14 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 251 analyses · VEOLIA EAU SECTEUR OUEST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 251
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Dourdan |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 15e siècle |
| porte | 15e siècle |
| immeuble | 18e siècle |
| château | 13e siècle |
| église | 13e siècle;15e siècle;17e siècle |
| ferme | — |
| hôtel-Dieu | 3e quart 18e siècle;2e moitié 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
36
⚡ Points de charge
468
🚀 Dont rapide
14
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
192
📋 Commerce
62
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
153
🚆 Transport
18
⚽ Sport
37
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gagny
93220
43/100
42 313 Habitants
Houilles
78800
43/100
33 983 Habitants
Vanves
92170
43/100
28 622 Habitants
Montereau-Fault-Yonne
77130
43/100
22 279 Habitants
Ozoir-la-Ferrière
77330
43/100
21 238 Habitants
Saint-Germain-lès-Arpajon
91180
43/100
11 623 Habitants
Croissy-sur-Seine
78290
43/100
11 013 Habitants
Voisins-le-Bretonneux
78960
43/100
10 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Granges-le-Roi | 3.9 km | 40/100 | 1 197 |
| Corbreuse | 4.1 km | 33/100 | 1 640 |
| Sainte-Mesme | 3.6 km | 31/100 | 904 |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 5.1 km | 43/100 | 982 |
| Rochefort-en-Yvelines | 6.8 km | 38/100 | 910 |
| Roinville | 4.7 km | 30/100 | 1 319 |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 5.8 km | 45/100 | 690 |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 6.7 km | 36/100 | 5 875 |
❓ Questions fréquentes sur Dourdan
Quel est le prix au m² à Dourdan ? ▶
Le prix médian au m² à Dourdan est de 3 179 €.
Quel est le rendement locatif à Dourdan ? ▶
Le rendement locatif brut à Dourdan est de 5.9%.
Dourdan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dourdan obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Dourdan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dourdan est D.
Quels sont les risques naturels à Dourdan ? ▶
2 risques sont identifiés à Dourdan : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.