Saint-Jean-de-Beauregard

Commune rurale · 91940 · Île-de-France

👥 Population
471
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 359 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Jean-de-Beauregard — Score 31/100.

31
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Jean-de-Beauregard

🏢 Appart. /m²
3 359 €
🏡 Maison /m²
3 913 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évry-Courcouronnes2 174 €2 841 €49566 919
Corbeil-Essonnes2 612 €3 080 €64054 471
Massy4 140 €4 574 €54051 729
Savigny-sur-Orge3 350 €3 841 €45437 601
Palaiseau4 026 €4 527 €34837 471
Athis-Mons3 372 €4 200 €31536 613

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
27.3 %
27.3 %
E
36.4 %
36.4 %
F
27.3 %
27.3 %
G
0.0 %

27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
471
2023
📐 Superficie
4.01 km²
117 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 853 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
853

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Jean-de-Beauregard

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1ère moitié 17e siècle;2e moitié 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
5
⚽ Sport
3

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Gometz-le-Châtel 2.3 km 37/100 2 630
Orsay 3.6 km 39/100 16 498
Marcoussis 3.3 km 31/100 8 618
Gif-sur-Yvette 4.3 km 49/100 22 544
Villejust 3.8 km 31/100 2 558

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Beauregard

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Beauregard ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Beauregard est de 3 359 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Beauregard ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Beauregard est de 5.8%.

Saint-Jean-de-Beauregard est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-de-Beauregard obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Beauregard ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Beauregard est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Beauregard ?

2 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Beauregard : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.