🎯 Score investissement Moyen
Courances — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Courances
🏡 Maison /m²
3 753 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.1 %
B
0.0 %
C
4.1 %
D
28.6 %
28.6 %
E
36.7 %
36.7 %
F
12.2 %
12.2 %
G
14.3 %
14.3 %
26.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
348
2023
📐 Superficie
8.30 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 097 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 097
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 16e
75016
51/100
159 386 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Paris 12e
75012
51/100
138 024 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Drancy
93700
51/100
72 390 Habitants
Le Blanc-Mesnil
93150
51/100
62 376 Habitants
Paris 5e
75005
51/100
55 252 Habitants
Massy
91300
51/100
51 729 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dannemois | 2.4 km | 38/100 | 865 |
| Soisy-sur-École | 4.2 km | 41/100 | 1 174 |
| Moigny-sur-École | 3.2 km | 37/100 | 1 294 |
| Cély | 3.6 km | 30/100 | 1 259 |
| Milly-la-Forêt | 5.0 km | 35/100 | 4 562 |
| Fleury-en-Bière | 4.2 km | 24/100 | 652 |
| Nainville-les-Roches | 7.2 km | 40/100 | 564 |
| Oncy-sur-École | 7.0 km | 41/100 | 1 042 |
❓ Questions fréquentes sur Courances
Quel est le prix au m² à Courances ? ▶
Le prix médian au m² à Courances est de 3 753 €.
Quel est le rendement locatif à Courances ? ▶
Le rendement locatif brut à Courances est de 4.5%.
Courances est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courances obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Courances ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courances est E.
Quels sont les risques naturels à Courances ? ▶
2 risques sont identifiés à Courances : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.