🎯 Score investissement Moyen
Videlles — Score 42/100.
42
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Videlles
🏡 Maison /m²
2 292 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
581
2023
📐 Superficie
8.78 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 833 analyses · VEOLIA EAU AGENCE DE MELUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 833
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Meudon
92190
42/100
46 334 Habitants
Saint-Germain-en-Laye
78100
42/100
45 931 Habitants
Puteaux
92800
42/100
44 002 Habitants
Charenton-le-Pont
94220
42/100
28 830 Habitants
Cormeilles-en-Parisis
95240
42/100
27 292 Habitants
Fontenay-aux-Roses
92260
42/100
24 070 Habitants
Torcy
77200
42/100
22 810 Habitants
Viroflay
78220
42/100
17 237 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mondeville | 2.9 km | 24/100 | 726 |
| Moigny-sur-École | 3.8 km | 37/100 | 1 294 |
| Boutigny-sur-Essonne | 3.9 km | 39/100 | 3 146 |
| Guigneville-sur-Essonne | 3.1 km | 37/100 | 904 |
| Baulne | 4.1 km | 22/100 | 1 448 |
| Champcueil | 4.7 km | 38/100 | 2 854 |
| La Ferté-Alais | 4.0 km | 41/100 | 3 731 |
| Dannemois | 4.0 km | 38/100 | 865 |
❓ Questions fréquentes sur Videlles
Quel est le prix au m² à Videlles ? ▶
Le prix médian au m² à Videlles est de 2 292 €.
Quel est le rendement locatif à Videlles ? ▶
Le rendement locatif brut à Videlles est de 7.8%.
Videlles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Videlles obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Videlles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Videlles est E.
Quels sont les risques naturels à Videlles ? ▶
1 risques sont identifiés à Videlles : Transport de marchandises dangereuses.