Arville

Commune rurale · 77890 · Île-de-France

👥 Population
145
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 510 €
📈 87% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Arville — Score 46/100.

46
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Arville

🏡 Maison /m²
1 510 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
20.0 %
20.0 %

60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
11.42 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Sceaux-du-Gâtinais 8.1 km 47/100 606
Beaumont-du-Gâtinais 6.6 km 56/100 1 129
Puiseaux 7.3 km 34/100 3 299
Auxy 9.6 km 59/100 948
Bougligny 7.8 km 40/100 738
Corbeilles 12.3 km 51/100 1 548
Larchant 12.0 km 50/100 730
Faÿ-lès-Nemours 9.4 km 55/100 524

❓ Questions fréquentes sur Arville

Quel est le prix au m² à Arville ?

Le prix médian au m² à Arville est de 1 510 €.

Quel est le rendement locatif à Arville ?

Le rendement locatif brut à Arville est de 8.2%.

Arville est-elle un bon investissement immobilier ?

Arville obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Arville ?

La classe DPE la plus fréquente à Arville est F.

Quels sont les risques naturels à Arville ?

4 risques sont identifiés à Arville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.