Faÿ-lès-Nemours

Commune rurale · 77167 · Île-de-France

👥 Population
524
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 623 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Faÿ-lès-Nemours — Score 55/100.

55
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Faÿ-lès-Nemours

🏢 Appart. /m²
1 623 €
🏡 Maison /m²
2 286 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
46.2 %
46.2 %
E
38.5 %
38.5 %
F
7.7 %
G
0.0 %

7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
524
2023
📐 Superficie
7.82 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 718 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
718

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 17e siècle
église
abri sous rocheProtohistoire

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Bougligny 3.4 km 40/100 738
Saint-Pierre-lès-Nemours 4.3 km 30/100 5 401
Bagneaux-sur-Loing 3.3 km 40/100 1 570
Nemours 5.7 km 46/100 12 889
Darvault 6.9 km 38/100 987
Grez-sur-Loing 9.2 km 34/100 1 432
Château-Landon 9.0 km 32/100 3 149
Larchant 8.1 km 50/100 730

❓ Questions fréquentes sur Faÿ-lès-Nemours

Quel est le prix au m² à Faÿ-lès-Nemours ?

Le prix médian au m² à Faÿ-lès-Nemours est de 1 623 €.

Quel est le rendement locatif à Faÿ-lès-Nemours ?

Le rendement locatif brut à Faÿ-lès-Nemours est de 10.0%.

Faÿ-lès-Nemours est-elle un bon investissement immobilier ?

Faÿ-lès-Nemours obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Faÿ-lès-Nemours ?

La classe DPE la plus fréquente à Faÿ-lès-Nemours est D.

Quels sont les risques naturels à Faÿ-lès-Nemours ?

3 risques sont identifiés à Faÿ-lès-Nemours : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.