Bagneaux-sur-Loing (77167) : Score 40/100, 3 159 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Bagneaux-sur-Loing — Score 40/100.

40

💰 Rendement55

🌳 Cadre de vie30

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable31

🛡️ Sécurité5

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bagneaux-sur-Loing

🏢 Appart. /m²

3 159 €

🏡 Maison /m²

2 333 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Meaux	3 121 €	2 812 €	600	56 905
Chelles	3 548 €	3 750 €	531	54 620
Melun	2 827 €	3 000 €	496	45 995
Pontault-Combault	4 022 €	3 726 €	349	39 096
Savigny-le-Temple	2 700 €	2 855 €	202	31 148
Bussy-Saint-Georges	4 376 €	4 088 €	344	27 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

13.56 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.2 %

⏳ Amortissement

19.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

50.0 %

E

50.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 570

2023

📐 Superficie

5.32 km²

295 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effet thermique

Effet toxique

Tassements différentiels

Effet de surpression

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	11	7.00 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	9	5.70 ‰	7.2 ‰	-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 21 103 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

21 103

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

0.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
chapelle	—

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

26

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

7

🚆 Transport

1

⚽ Sport

4

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Fontenay-sous-Bois

94120

40/100 53 757 Habitants

Vincennes

94300

40/100 48 193 Habitants

Alfortville

94140

40/100 45 531 Habitants

Cachan

94230

40/100 31 103 Habitants

Neuilly-Plaisance

93360

40/100 21 941 Habitants

Villeneuve-le-Roi

94290

40/100 21 000 Habitants

Sceaux

92330

40/100 20 884 Habitants

Garches

92380

40/100 17 743 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Faÿ-lès-Nemours	3.3 km	55/100	524
Nemours	4.8 km	46/100	12 889
Souppes-sur-Loing	4.6 km	44/100	4 952
Bougligny	4.5 km	40/100	738
Poligny	4.2 km	44/100	825
Darvault	6.2 km	38/100	987
Saint-Pierre-lès-Nemours	5.8 km	30/100	5 401
Château-Landon	8.0 km	32/100	3 149

❓ Questions fréquentes sur Bagneaux-sur-Loing

Quel est le prix au m² à Bagneaux-sur-Loing ? ▶

Le prix médian au m² à Bagneaux-sur-Loing est de 3 159 €.

Quel est le rendement locatif à Bagneaux-sur-Loing ? ▶

Le rendement locatif brut à Bagneaux-sur-Loing est de 5.2%.

Bagneaux-sur-Loing est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Bagneaux-sur-Loing obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bagneaux-sur-Loing ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Bagneaux-sur-Loing est D.

Quels sont les risques naturels à Bagneaux-sur-Loing ? ▶

9 risques sont identifiés à Bagneaux-sur-Loing : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.