Darvault (77140) : Score 38/100, 6 216 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Darvault — Score 38/100.

38

💰 Rendement42

🌳 Cadre de vie45

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable24

🛡️ Sécurité6

⚡ DPE parc59

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Darvault

🏢 Appart. /m²

6 216 €

🏡 Maison /m²

2 627 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Meaux	3 121 €	2 812 €	600	56 905
Chelles	3 548 €	3 750 €	531	54 620
Melun	2 827 €	3 000 €	496	45 995
Pontault-Combault	4 022 €	3 726 €	349	39 096
Savigny-le-Temple	2 700 €	2 855 €	202	31 148
Bussy-Saint-Georges	4 376 €	4 088 €	344	27 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

13.56 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.6 %

⏳ Amortissement

38.2 ans

⚡ Performance énergétique

67 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

23.9 %

B

1.5 %

C

0.0 %

D

20.9 %

E

29.9 %

F

14.9 %

G

9.0 %

23.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

987

2023

📐 Superficie

7.82 km²

126 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain

Feu de forêt

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols dans les véhicules	6	6.10 ‰	5.2 ‰	+17 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	6	6.10 ‰	7.3 ‰	-16 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 879 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

879

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

3

⚡ Points de charge

9

🚀 Dont rapide

1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

🚆 Transport

2

⚽ Sport

5

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Les Lilas

93260

38/100 23 843 Habitants

Sèvres

92310

38/100 22 303 Habitants

Vernouillet

78540

38/100 9 699 Habitants

Bougival

78380

38/100 9 134 Habitants

Paray-Vieille-Poste

91550

38/100 8 202 Habitants

Bouffémont

95570

38/100 6 593 Habitants

Limours

91470

38/100 6 517 Habitants

Le Mesnil-le-Roi

78600

38/100 6 332 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Nemours	1.4 km	46/100	12 889
Moncourt-Fromonville	2.6 km	37/100	1 891
Grez-sur-Loing	4.5 km	34/100	1 432
La Genevraye	5.0 km	41/100	840
Nonville	4.1 km	48/100	591
Poligny	5.1 km	44/100	825
Saint-Pierre-lès-Nemours	4.2 km	30/100	5 401
Bagneaux-sur-Loing	6.2 km	40/100	1 570

❓ Questions fréquentes sur Darvault

Quel est le prix au m² à Darvault ? ▶

Le prix médian au m² à Darvault est de 6 216 €.

Quel est le rendement locatif à Darvault ? ▶

Le rendement locatif brut à Darvault est de 2.6%.

Darvault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Darvault obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Darvault ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Darvault est E.

Quels sont les risques naturels à Darvault ? ▶

7 risques sont identifiés à Darvault : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.