🎯 Score investissement Moyen
Larchant — Score 50/100.
50
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Larchant
🏢 Appart. /m²
1 945 €
🏡 Maison /m²
2 296 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
730
2023
📐 Superficie
29.28 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 865 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 865
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
🏢 CFE
19.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 14e siècle;16e siècle;17e siècle |
| abri sous roche | Protohistoire |
| église | 2e moitié 12e siècle;14e siècle;16e siècle |
| hôtel | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris
75000
50/100
2 103 778 Habitants
Paris 15e
75015
50/100
229 713 Habitants
Paris 18e
75018
50/100
183 127 Habitants
Paris 14e
75014
50/100
136 455 Habitants
Clichy
92110
50/100
64 410 Habitants
Montrouge
92120
50/100
46 324 Habitants
Conflans-Sainte-Honorine
78700
50/100
36 958 Habitants
Guyancourt
78280
50/100
29 778 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-la-Reine | 3.9 km | 46/100 | 2 170 |
| Villiers-sous-Grez | 4.3 km | 42/100 | 706 |
| Ury | 6.2 km | 52/100 | 882 |
| Recloses | 6.8 km | 36/100 | 633 |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 5.5 km | 30/100 | 5 401 |
| Achères-la-Forêt | 7.4 km | 31/100 | 1 191 |
| Grez-sur-Loing | 6.7 km | 34/100 | 1 432 |
| Faÿ-lès-Nemours | 8.1 km | 55/100 | 524 |
❓ Questions fréquentes sur Larchant
Quel est le prix au m² à Larchant ? ▶
Le prix médian au m² à Larchant est de 1 945 €.
Quel est le rendement locatif à Larchant ? ▶
Le rendement locatif brut à Larchant est de 8.9%.
Larchant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Larchant obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Larchant ? ▶
7 risques sont identifiés à Larchant : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.