🎯 Score investissement Moyen
Voinsles — Score 45/100.
45
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Voinsles
🏢 Appart. /m²
3 289 €
🏡 Maison /m²
2 083 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
580
2023
📐 Superficie
28.48 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 308 analyses · SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 308
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-Billancourt
92100
45/100
119 019 Habitants
Asnières-sur-Seine
92600
45/100
93 941 Habitants
Levallois-Perret
92300
45/100
68 092 Habitants
Neuilly-sur-Seine
92200
45/100
59 538 Habitants
Sevran
93270
45/100
52 535 Habitants
La Courneuve
93120
45/100
47 167 Habitants
Romainville
93230
45/100
37 152 Habitants
Le Chesnay-Rocquencourt
78150
45/100
30 689 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Plessis-Feu-Aussoux | 3.9 km | 50/100 | 597 |
| Touquin | 5.7 km | 39/100 | 1 253 |
| Gastins | 6.0 km | 34/100 | 741 |
| Rozay-en-Brie | 4.1 km | 27/100 | 2 860 |
| Pécy | 5.2 km | 41/100 | 849 |
| Vaudoy-en-Brie | 5.2 km | 48/100 | 872 |
| Courpalay | 6.1 km | 40/100 | 1 610 |
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | 6.6 km | 45/100 | 1 468 |
❓ Questions fréquentes sur Voinsles
Quel est le prix au m² à Voinsles ? ▶
Le prix médian au m² à Voinsles est de 3 289 €.
Quel est le rendement locatif à Voinsles ? ▶
Le rendement locatif brut à Voinsles est de 4.9%.
Voinsles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Voinsles obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Voinsles ? ▶
5 risques sont identifiés à Voinsles : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.