Le Plessis-Feu-Aussoux

Commune rurale · 77540 · Île-de-France

👥 Population
597
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 909 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Plessis-Feu-Aussoux — Score 50/100.

50
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Le Plessis-Feu-Aussoux

🏡 Maison /m²
1 909 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
597
2023
📐 Superficie
5.59 km²
107 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 643 analyses · SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
643

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
48.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
3

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Beautheil-Saints 5.9 km 36/100 2 093
Pécy 7.7 km 41/100 849
Saint-Augustin 8.2 km 32/100 1 888
Faremoutiers 7.8 km 45/100 3 057
Lumigny-Nesles-Ormeaux 6.2 km 45/100 1 468

❓ Questions fréquentes sur Le Plessis-Feu-Aussoux

Quel est le prix au m² à Le Plessis-Feu-Aussoux ?

Le prix médian au m² à Le Plessis-Feu-Aussoux est de 1 909 €.

Quel est le rendement locatif à Le Plessis-Feu-Aussoux ?

Le rendement locatif brut à Le Plessis-Feu-Aussoux est de 8.5%.

Le Plessis-Feu-Aussoux est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Plessis-Feu-Aussoux obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Plessis-Feu-Aussoux ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Plessis-Feu-Aussoux est D.

Quels sont les risques naturels à Le Plessis-Feu-Aussoux ?

5 risques sont identifiés à Le Plessis-Feu-Aussoux : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.