Vaudoy-en-Brie Wikimedia Commons CC BY-SA

Vaudoy-en-Brie

Commune rurale · 77141 · Île-de-France

👥 Population
872
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 683 €
📈 72% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vaudoy-en-Brie — Score 48/100.

48
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Vaudoy-en-Brie

🏢 Appart. /m²
4 683 €
🏡 Maison /m²
2 177 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
29.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
872
2023
📐 Superficie
27.63 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 899 analyses · SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 899

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.87 %
🏢 CFE
0.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Le Plessis-Feu-Aussoux 3.7 km 50/100 597
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Touquin 5.5 km 39/100 1 253
Jouy-le-Châtel 5.3 km 42/100 1 630
Beautheil-Saints 7.2 km 36/100 2 093
Amillis 5.7 km 55/100 830
Voinsles 5.2 km 45/100 580
Gastins 9.1 km 34/100 741

❓ Questions fréquentes sur Vaudoy-en-Brie

Quel est le prix au m² à Vaudoy-en-Brie ?

Le prix médian au m² à Vaudoy-en-Brie est de 4 683 €.

Quel est le rendement locatif à Vaudoy-en-Brie ?

Le rendement locatif brut à Vaudoy-en-Brie est de 3.5%.

Vaudoy-en-Brie est-elle un bon investissement immobilier ?

Vaudoy-en-Brie obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vaudoy-en-Brie ?

La classe DPE la plus fréquente à Vaudoy-en-Brie est D.

Quels sont les risques naturels à Vaudoy-en-Brie ?

3 risques sont identifiés à Vaudoy-en-Brie : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.