Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) : Score 45/100, 1 758 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Lumigny-Nesles-Ormeaux — Score 45/100.

45

💰 Rendement50

🌳 Cadre de vie50

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable28

🛡️ Sécurité6

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Lumigny-Nesles-Ormeaux

🏢 Appart. /m²

1 758 €

🏡 Maison /m²

2 441 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Meaux	3 121 €	2 812 €	600	56 905
Chelles	3 548 €	3 750 €	531	54 620
Melun	2 827 €	3 000 €	496	45 995
Pontault-Combault	4 022 €	3 726 €	349	39 096
Savigny-le-Temple	2 700 €	2 855 €	202	31 148
Bussy-Saint-Georges	4 376 €	4 088 €	344	27 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

13.47 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.2 %

⏳ Amortissement

10.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

33.3 %

D

66.7 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 468

2023

📐 Superficie

36.34 km²

40 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	10	6.80 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	8	5.40 ‰	7.2 ‰	-25 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 603 analyses · GIE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 603

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

22.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

35

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Boulogne-Billancourt

92100

45/100 119 019 Habitants

Asnières-sur-Seine

92600

45/100 93 941 Habitants

Levallois-Perret

92300

45/100 68 092 Habitants

Neuilly-sur-Seine

92200

45/100 59 538 Habitants

Sevran

93270

45/100 52 535 Habitants

La Courneuve

93120

45/100 47 167 Habitants

Romainville

93230

45/100 37 152 Habitants

Le Chesnay-Rocquencourt

78150

45/100 30 689 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Rozay-en-Brie	4.7 km	27/100	2 860
Bernay-Vilbert	5.5 km	34/100	1 005
Faremoutiers	6.9 km	45/100	3 057
Marles-en-Brie	5.3 km	44/100	1 898
Touquin	5.5 km	39/100	1 253
Voinsles	6.6 km	45/100	580
La Celle-sur-Morin	8.3 km	45/100	1 235
Courpalay	8.8 km	40/100	1 610

❓ Questions fréquentes sur Lumigny-Nesles-Ormeaux

Quel est le prix au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux ? ▶

Le prix médian au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux est de 1 758 €.

Quel est le rendement locatif à Lumigny-Nesles-Ormeaux ? ▶

Le rendement locatif brut à Lumigny-Nesles-Ormeaux est de 9.2%.

Lumigny-Nesles-Ormeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Lumigny-Nesles-Ormeaux obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lumigny-Nesles-Ormeaux ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Lumigny-Nesles-Ormeaux est D.

Quels sont les risques naturels à Lumigny-Nesles-Ormeaux ? ▶

5 risques sont identifiés à Lumigny-Nesles-Ormeaux : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.