🎯 Score investissement Moyen
Thonac — Score 50/100.
50
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Thonac
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
275
2023
📐 Superficie
11.41 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 148 analyses · REGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
148
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Gallo-romain (?) |
| château | 16e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plazac | 5.1 km | 47/100 | 717 |
| Montignac-Lascaux | 5.5 km | 42/100 | 2 762 |
| La Chapelle-Aubareil | 7.8 km | 47/100 | 542 |
| Marquay | 10.7 km | 37/100 | 588 |
| Thenon | 11.5 km | 29/100 | 1 282 |
| Aubas | 9.2 km | 36/100 | 614 |
| La Bachellerie | 11.6 km | 29/100 | 891 |
| Les Eyzies | 11.9 km | 55/100 | 1 134 |
❓ Questions fréquentes sur Thonac
Quel est le prix au m² à Thonac ? ▶
Le prix médian au m² à Thonac est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Thonac ? ▶
Le rendement locatif brut à Thonac est de 9.6%.
Thonac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thonac obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thonac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thonac est F.
Quels sont les risques naturels à Thonac ? ▶
9 risques sont identifiés à Thonac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.