🎯 Score investissement Faible
Aubas — Score 36/100.
36
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Aubas
🏡 Maison /m²
2 709 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
50.0 %
50.0 %
E
41.7 %
41.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
614
2023
📐 Superficie
17.18 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 902 analyses · REGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 902
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
29.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| château | 1ère moitié 17e siècle;2e moitié 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mimizan
40200
36/100
7 673 Habitants
Saint-Maixent-l'École
79400
36/100
7 595 Habitants
Ciboure
64500
36/100
5 951 Habitants
Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
La Tremblade
17390
36/100
4 650 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
Saint-Savin
33920
36/100
3 582 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
36/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condat-sur-Vézère | 3.7 km | 49/100 | 859 |
| Montignac-Lascaux | 3.6 km | 42/100 | 2 762 |
| Coly-Saint-Amand | 4.1 km | 50/100 | 640 |
| Le Lardin-Saint-Lazare | 6.6 km | 28/100 | 1 672 |
| La Bachellerie | 6.4 km | 29/100 | 891 |
| La Chapelle-Aubareil | 8.5 km | 47/100 | 542 |
| Peyrignac | 9.0 km | 44/100 | 577 |
| Beauregard-de-Terrasson | 8.7 km | 37/100 | 731 |
❓ Questions fréquentes sur Aubas
Quel est le prix au m² à Aubas ? ▶
Le prix médian au m² à Aubas est de 2 709 €.
Quel est le rendement locatif à Aubas ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubas est de 4.4%.
Aubas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubas obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aubas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubas est D.
Quels sont les risques naturels à Aubas ? ▶
9 risques sont identifiés à Aubas : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.