Beauregard-de-Terrasson (24120) : Score 37/100, 4 333 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Beauregard-de-Terrasson — Score 37/100.

37

💰 Rendement25

🌳 Cadre de vie36

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable42

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc60

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Beauregard-de-Terrasson

🏢 Appart. /m²

4 333 €

🏡 Maison /m²

2 026 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.69 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.4 %

⏳ Amortissement

41.6 ans

⚡ Performance énergétique

93 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

1.1 %

B

2.2 %

C

12.9 %

D

44.1 %

E

29.0 %

F

9.7 %

G

1.1 %

10.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

731

2023

📐 Superficie

8.34 km²

88 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Feu de forêt

Glissement de terrain

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 157 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

157

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

87.81 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	2e moitié 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

7

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Capbreton

40130

37/100 9 184 Habitants

Mauléon

79700

37/100 8 573 Habitants

Jaunay-Marigny

86130

37/100 7 528 Habitants

Chauvigny

86300

37/100 7 007 Habitants

Pauillac

33250

37/100 5 190 Habitants

Ribérac

24600

37/100 3 734 Habitants

Bellac

87300

37/100 3 537 Habitants

Podensac

33720

37/100 3 269 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Le Lardin-Saint-Lazare	2.1 km	28/100	1 672
Peyrignac	2.9 km	44/100	577
Condat-sur-Vézère	5.5 km	49/100	859
La Bachellerie	6.0 km	29/100	891
Aubas	8.7 km	36/100	614
Cublac	6.4 km	55/100	1 728
Terrasson-Lavilledieu	7.1 km	50/100	6 218
Saint-Rabier	7.4 km	54/100	538

❓ Questions fréquentes sur Beauregard-de-Terrasson

Quel est le prix au m² à Beauregard-de-Terrasson ? ▶

Le prix médian au m² à Beauregard-de-Terrasson est de 4 333 €.

Quel est le rendement locatif à Beauregard-de-Terrasson ? ▶

Le rendement locatif brut à Beauregard-de-Terrasson est de 2.4%.

Beauregard-de-Terrasson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Beauregard-de-Terrasson obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Beauregard-de-Terrasson ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Beauregard-de-Terrasson est D.

Quels sont les risques naturels à Beauregard-de-Terrasson ? ▶

6 risques sont identifiés à Beauregard-de-Terrasson : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Glissement de terrain.