🎯 Score investissement Moyen
Cublac — Score 55/100.
55
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Cublac
🏢 Appart. /m²
1 233 €
🏡 Maison /m²
1 689 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
59 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.7 %
B
6.8 %
C
15.3 %
15.3 %
D
33.9 %
33.9 %
E
30.5 %
30.5 %
F
10.2 %
10.2 %
G
1.7 %
11.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 728
2023
📐 Superficie
20.53 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 508 analyses · SUEZ BRIVE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 508
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
70.89 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brignac-la-Plaine | 2.0 km | 47/100 | 977 |
| Terrasson-Lavilledieu | 4.6 km | 50/100 | 6 218 |
| Mansac | 5.7 km | 40/100 | 1 554 |
| Pazayac | 6.4 km | 60/100 | 811 |
| Beauregard-de-Terrasson | 6.4 km | 37/100 | 731 |
| Le Lardin-Saint-Lazare | 7.0 km | 28/100 | 1 672 |
| Yssandon | 7.5 km | 60/100 | 696 |
| Les Coteaux Périgourdins | 8.6 km | 64/100 | 554 |
❓ Questions fréquentes sur Cublac
Quel est le prix au m² à Cublac ? ▶
Le prix médian au m² à Cublac est de 1 233 €.
Quel est le rendement locatif à Cublac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cublac est de 8.7%.
Cublac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cublac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cublac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cublac est D.
Quels sont les risques naturels à Cublac ? ▶
2 risques sont identifiés à Cublac : Rupture de barrage, Inondation.