Les Eyzies

Commune rurale · 24260 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 143 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 35.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Eyzies — Score 55/100.

55
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Les Eyzies

🏢 Appart. /m²
1 143 €
🏡 Maison /m²
2 690 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.8 %
11.8 %
D
29.4 %
29.4 %
E
23.5 %
23.5 %
F
17.6 %
17.6 %
G
17.6 %
17.6 %

35.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 134
2023
📐 Superficie
55.67 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires76.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 152 analyses · REGIE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 152

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
29.49 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Communauté de communes de la Vallée de l'Homme

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 28 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;abri sous rochePréhistoire;Paléolithique moyen;Paléolithique supé
grotte ornéePréhistoire;Paléolithique moyen;Paléolithique supé
grosse forge;cité ouvrière18e siècle;19e siècle
grottePaléolithique supérieur
site archéologique;grottePréhistoire;Paléolithique supérieur
abri sous roche;site archéologiquePréhistoire;Paléolithique supérieur
église12e siècle
site archéologiquePréhistoire;Paléolithique ancien;Paléolithique moy
grottePréhistoire;Paléolithique supérieur
château12e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
99
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
40
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
13

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VilleDistanceScorePop.
Meyrals 4.5 km 33/100 715
Saint-Cyprien 6.1 km 48/100 1 580
Castels et Bézenac 9.2 km 33/100 813
Marquay 7.3 km 37/100 588
Plazac 12.1 km 47/100 717
Coux et Bigaroque-Mouzens 11.2 km 40/100 1 244
Le Bugue 9.2 km 27/100 2 663
Saint-Chamassy 10.6 km 27/100 512

❓ Questions fréquentes sur Les Eyzies

Quel est le prix au m² à Les Eyzies ?

Le prix médian au m² à Les Eyzies est de 1 143 €.

Quel est le rendement locatif à Les Eyzies ?

Le rendement locatif brut à Les Eyzies est de 10.4%.

Les Eyzies est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Eyzies obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Les Eyzies ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Eyzies est D.

Quels sont les risques naturels à Les Eyzies ?

10 risques sont identifiés à Les Eyzies : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.