Saint-Léons

Commune rurale · 12780 · Occitanie

👥 Population
424
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 562 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Léons — Score 55/100.

55
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Léons

🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
42.9 %
42.9 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
424
2023
📐 Superficie
32.89 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 324 analyses · MAIRIE DE SAINT-LEONS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 324

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
115.92 %
🏢 CFE
27.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologiqueNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Vézins-de-Lévézou 5.5 km 57/100 656
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Sévérac d'Aveyron 10.8 km 53/100 4 026
Aguessac 9.8 km 64/100 929
Compeyre 10.8 km 22/100 526
Rivière-sur-Tarn 11.8 km 63/100 1 069
Ségur 14.0 km 65/100 534
Saint-Georges-de-Luzençon 18.4 km 66/100 1 565

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léons

Quel est le prix au m² à Saint-Léons ?

Le prix médian au m² à Saint-Léons est de 1 562 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léons ?

Le rendement locatif brut à Saint-Léons est de 6.2%.

Saint-Léons est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Léons obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Léons ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léons est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léons ?

6 risques sont identifiés à Saint-Léons : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Mouvement de terrain, Radon.