Saint-Jean-de-Buèges (34380) : Score 43/100, 2 368 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Jean-de-Buèges — Score 43/100.

43

💰 Rendement27

🌳 Cadre de vie97

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable30

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc50

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Jean-de-Buèges

🏡 Maison /m²

2 368 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Montpellier	3 416 €	4 064 €	4461	310 240
Béziers	2 258 €	2 302 €	1948	81 545
Sète	3 476 €	4 700 €	1090	45 337
Agde	3 698 €	3 893 €	1924	29 939
Lunel	2 526 €	3 090 €	389	26 623
Castelnau-le-Lez	3 829 €	4 799 €	387	26 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.44 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.3 %

⏳ Amortissement

18.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

208

2023

📐 Superficie

16.92 km²

12 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 441 analyses · CTE COMMUNES GRAND PIC SAINT LOUP

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 441

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

51.12 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Saint-Jean-de-Buèges

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	4e quart 11e siècle;1er quart 12e siècle;17e siècl

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

6

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

10

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Balma

31130

43/100 17 772 Habitants

Mauguio

34130

43/100 16 522 Habitants

Argelès-sur-Mer

66700

43/100 10 616 Habitants

Limoux

11300

43/100 10 532 Habitants

Grabels

34790

43/100 9 092 Habitants

Calvisson

30420

43/100 6 486 Habitants

Saint-André-de-Sangonis

34725

43/100 6 427 Habitants

Clapiers

34830

43/100 6 006 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Puéchabon	12.2 km	44/100	509
Brissac	9.6 km	67/100	615
Saint-Martin-de-Londres	9.8 km	31/100	2 696
Cazilhac	11.9 km	38/100	1 605
Argelliers	12.7 km	37/100	1 002
Viols-le-Fort	13.1 km	30/100	1 229
Avèze	15.7 km	62/100	1 053
Molières-Cavaillac	15.6 km	70/100	905

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Buèges

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Buèges ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Buèges est de 2 368 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Buèges ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Buèges est de 5.3%.

Saint-Jean-de-Buèges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Jean-de-Buèges obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Buèges ? ▶

10 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Buèges : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.