Argelliers

Commune rurale · 34380 · Occitanie

👥 Population
1 002
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 115 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Argelliers — Score 37/100.

37
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Argelliers

🏡 Maison /m²
3 115 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans

⚡ Performance énergétique

21 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.8 %
C
23.8 %
23.8 %
D
38.1 %
38.1 %
E
14.3 %
14.3 %
F
19.0 %
19.0 %
G
0.0 %

19.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 002
2023
📐 Superficie
50.62 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 971 analyses · CTE COMMUNES VALLEE HERAULT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
971

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle7e siècle;Haut Moyen Age
église12e siècle;1er quart 13e siècle;14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Viols-le-Fort 1.1 km 30/100 1 229
Saint-Martin-de-Londres 7.5 km 31/100 2 696
Puéchabon 5.9 km 44/100 509
La Boissière 8.5 km 29/100 1 072
Vailhauquès 8.7 km 42/100 2 722
Montarnaud 9.7 km 40/100 4 208
Aniane 8.6 km 44/100 2 979
Mas-de-Londres 10.0 km 29/100 674

❓ Questions fréquentes sur Argelliers

Quel est le prix au m² à Argelliers ?

Le prix médian au m² à Argelliers est de 3 115 €.

Quel est le rendement locatif à Argelliers ?

Le rendement locatif brut à Argelliers est de 5.2%.

Argelliers est-elle un bon investissement immobilier ?

Argelliers obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Argelliers ?

La classe DPE la plus fréquente à Argelliers est D.

Quels sont les risques naturels à Argelliers ?

8 risques sont identifiés à Argelliers : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.