Vailhauquès (34570) : Score 42/100, 5 513 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Vailhauquès — Score 42/100.

42

💰 Rendement16

🌳 Cadre de vie32

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable9

🛡️ Sécurité84

⚡ DPE parc76

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Vailhauquès

🏢 Appart. /m²

5 513 €

🏡 Maison /m²

4 037 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Montpellier	3 416 €	4 064 €	4461	310 240
Béziers	2 258 €	2 302 €	1948	81 545
Sète	3 476 €	4 700 €	1090	45 337
Agde	3 698 €	3 893 €	1924	29 939
Lunel	2 526 €	3 090 €	389	26 623
Castelnau-le-Lez	3 829 €	4 799 €	387	26 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.89 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.2 %

⏳ Amortissement

30.9 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

28.6 %

D

57.1 %

E

14.3 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 722

2023

📐 Superficie

16.19 km²

168 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux

1

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Mouvement de terrain

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Tassements différentiels

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	18	6.60 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	17	6.20 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 304 analyses · CTE COMMUNES GRAND PIC SAINT LOUP

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

304

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

62

📋 Commerce

10

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

26

⚽ Sport

10

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Canet-en-Roussillon

66140

42/100 13 227 Habitants

Aussonne

31840

42/100 7 997 Habitants

Gigean

34770

42/100 6 639 Habitants

Condom

32100

42/100 6 473 Habitants

Roques

31120

42/100 5 436 Habitants

Auzeville-Tolosane

31320

42/100 4 665 Habitants

Labège

31670

42/100 4 392 Habitants

Pins-Justaret

31860

42/100 4 378 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Montarnaud	2.8 km	40/100	4 208
Murviel-lès-Montpellier	6.0 km	38/100	2 075
Combaillaux	4.5 km	49/100	2 001
Grabels	5.0 km	43/100	9 092
Saint-Georges-d'Orques	6.5 km	45/100	5 676
Saint-Paul-et-Valmalle	6.7 km	40/100	1 394
Juvignac	7.2 km	48/100	14 055
Viols-le-Fort	8.4 km	30/100	1 229

❓ Questions fréquentes sur Vailhauquès

Quel est le prix au m² à Vailhauquès ? ▶

Le prix médian au m² à Vailhauquès est de 5 513 €.

Quel est le rendement locatif à Vailhauquès ? ▶

Le rendement locatif brut à Vailhauquès est de 3.2%.

Vailhauquès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Vailhauquès obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vailhauquès ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Vailhauquès est D.

Quels sont les risques naturels à Vailhauquès ? ▶

9 risques sont identifiés à Vailhauquès : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.