Saint-Andiol

Petite ville · 13670 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
3 353
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 588 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Andiol — Score 38/100.

38
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité36
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Saint-Andiol

🏢 Appart. /m²
2 588 €
🏡 Maison /m²
2 852 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Marseille4 518 €4 691 €4239886 040
Aix-en-Provence4 925 €6 346 €2063149 695
Marseille 13e2 504 €4 241 €82995 112
Marseille 8e4 417 €7 700 €128884 683
Marseille 15e1 500 €3 088 €56979 161
Marseille 9e3 028 €5 419 €95677 406

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
62.5 %
62.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 353
2023
📐 Superficie
16.11 km²
208 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE FRANCOISE DOLTOpublic108.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement267.80 ‰6.3 ‰+24 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires206.00 ‰7.2 ‰-17 % vs moy.
Cambriolages de logement2012.20 ‰7.5 ‰+63 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes123.60 ‰7.3 ‰-51 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial103.00 ‰4.0 ‰-25 % vs moy.
Violences sexuelles92.70 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales72.10 ‰4.2 ‰-50 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 17 441 analyses · REGIE DES EAUX DE TERRE DE PROVENCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 441

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Andiol

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle;17e siècle
chapelle12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
93
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
24
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

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Cabannes 3.1 km 43/100 4 595
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Caumont-sur-Durance 5.4 km 36/100 5 667
Plan-d'Orgon 4.4 km 36/100 3 573
Noves 4.9 km 45/100 6 080
Eygalières 7.7 km 25/100 1 773
Cavaillon 6.9 km 56/100 25 636

❓ Questions fréquentes sur Saint-Andiol

Quel est le prix au m² à Saint-Andiol ?

Le prix médian au m² à Saint-Andiol est de 2 588 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Andiol ?

Le rendement locatif brut à Saint-Andiol est de 6.4%.

Saint-Andiol est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Andiol obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Andiol ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Andiol est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Andiol ?

6 risques sont identifiés à Saint-Andiol : Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.