🎯 Score investissement Moyen
Mauregard — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mauregard
🏡 Maison /m²
4 825 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
341
2023
📐 Superficie
8.75 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 23.50 ‰ | 7.3 ‰ | +222 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 22 388 analyses · AEROPORT DE PARIS ROISSY CDG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 388
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
26.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
26
⚡ Points de charge
412
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 7e
75007
53/100
48 015 Habitants
Paris 6e
75006
53/100
40 389 Habitants
L'Haÿ-les-Roses
94240
53/100
31 188 Habitants
Paris 4e
75004
53/100
27 332 Habitants
Villeparisis
77270
53/100
26 946 Habitants
Saint-Michel-sur-Orge
91240
53/100
21 776 Habitants
Mennecy
91540
53/100
16 433 Habitants
Vauréal
95490
53/100
16 079 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vémars | 3.5 km | 32/100 | 3 124 |
| Le Mesnil-Amelot | 2.5 km | 41/100 | 992 |
| Villeron | 4.1 km | 30/100 | 1 766 |
| Roissy-en-France | 4.6 km | 25/100 | 2 674 |
| Moussy-le-Neuf | 5.4 km | 35/100 | 3 253 |
| Saint-Witz | 6.3 km | 39/100 | 2 724 |
| Moussy-le-Vieux | 4.5 km | 46/100 | 1 469 |
| Tremblay-en-France | 6.2 km | 56/100 | 38 348 |
❓ Questions fréquentes sur Mauregard
Quel est le prix au m² à Mauregard ? ▶
Le prix médian au m² à Mauregard est de 4 825 €.
Quel est le rendement locatif à Mauregard ? ▶
Le rendement locatif brut à Mauregard est de 4.3%.
Mauregard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mauregard obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mauregard ? ▶
4 risques sont identifiés à Mauregard : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.