🎯 Score investissement Moyen
Le Pecq — Score 45/100.
45
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 135 Transactions · Le Pecq
🏢 Appart. /m²
4 486 €
🏡 Maison /m²
6 176 €
📋 Transactions
135
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
21.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.2 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
48.9 %
48.9 %
F
13.3 %
13.3 %
G
2.2 %
15.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 059
2023
📐 Superficie
2.89 km²
5557 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
30 099 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE | public | 126.4 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 105.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 90 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 89 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 73 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 44 | 5.80 ‰ | 7.5 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 32 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 31 | 1.90 ‰ | 8.4 ‰ | -77 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 24 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 1.40 ‰ | 7.5 ‰ | -81 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 1.20 ‰ | 4.0 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 17 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 14 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 0.70 ‰ | 5.2 ‰ | -87 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 79 230 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
79 230
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.19 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e quart 18e siècle |
| hôtel | 2e moitié 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
32
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
192
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
94
🚆 Transport
30
⚽ Sport
29
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-Billancourt
92100
45/100
119 019 Habitants
Asnières-sur-Seine
92600
45/100
93 941 Habitants
Levallois-Perret
92300
45/100
68 092 Habitants
Neuilly-sur-Seine
92200
45/100
59 538 Habitants
Sevran
93270
45/100
52 535 Habitants
La Courneuve
93120
45/100
47 167 Habitants
Romainville
93230
45/100
37 152 Habitants
Le Chesnay-Rocquencourt
78150
45/100
30 689 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Port-Marly | 1.4 km | 32/100 | 5 559 |
| Mareil-Marly | 2.3 km | 33/100 | 4 141 |
| Le Vésinet | 2.1 km | 35/100 | 15 554 |
| Marly-le-Roi | 3.1 km | 60/100 | 16 756 |
| Croissy-sur-Seine | 2.7 km | 43/100 | 11 013 |
| Louveciennes | 3.7 km | 31/100 | 7 990 |
| Saint-Germain-en-Laye | 4.3 km | 42/100 | 45 931 |
| Le Mesnil-le-Roi | 3.9 km | 38/100 | 6 332 |
❓ Questions fréquentes sur Le Pecq
Quel est le prix au m² à Le Pecq ? ▶
Le prix médian au m² à Le Pecq est de 4 486 €.
Quel est le rendement locatif à Le Pecq ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Pecq est de 5.8%.
Le Pecq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Pecq obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Pecq ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Pecq est E.
Quels sont les risques naturels à Le Pecq ? ▶
1 risques sont identifiés à Le Pecq : Transport de marchandises dangereuses.