La Cresse

Commune rurale · 12640 · Occitanie

👥 Population
333
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 316 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Cresse — Score 42/100.

42
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · La Cresse

🏡 Maison /m²
2 316 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
7.1 %
C
28.6 %
28.6 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
333
2023
📐 Superficie
19.33 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 501 analyses · SIAEP CAUSSE NOIR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
501

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.59 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Rivière-sur-Tarn 5.6 km 63/100 1 069
Compeyre 4.8 km 22/100 526
Millau 8.6 km 59/100 22 044
Aguessac 7.7 km 64/100 929
Massegros Causses Gorges 15.9 km 52/100 935
Creissels 14.6 km 34/100 1 568
La Cavalerie 17.2 km 27/100 2 223
Nant 19.4 km 53/100 1 026

❓ Questions fréquentes sur La Cresse

Quel est le prix au m² à La Cresse ?

Le prix médian au m² à La Cresse est de 2 316 €.

Quel est le rendement locatif à La Cresse ?

Le rendement locatif brut à La Cresse est de 4.9%.

La Cresse est-elle un bon investissement immobilier ?

La Cresse obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Cresse ?

La classe DPE la plus fréquente à La Cresse est C.

Quels sont les risques naturels à La Cresse ?

8 risques sont identifiés à La Cresse : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.