🎯 Score investissement Moyen
Ichy — Score 47/100.
47
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Ichy
🏡 Maison /m²
1 887 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
43.1 %
43.1 %
D
22.4 %
22.4 %
E
22.4 %
22.4 %
F
12.1 %
12.1 %
G
0.0 %
12.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
157
2023
📐 Superficie
7.76 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 425 analyses · ICHY MAIRIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
425
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 13e
75013
47/100
181 271 Habitants
Saint-Maur-des-Fossés
94100
47/100
76 572 Habitants
Ivry-sur-Seine
94200
47/100
65 064 Habitants
Suresnes
92150
47/100
48 956 Habitants
Villiers-le-Bel
95400
47/100
30 053 Habitants
Deuil-la-Barre
95170
47/100
23 099 Habitants
Maisons-Laffitte
78600
47/100
23 093 Habitants
Lagny-sur-Marne
77400
47/100
21 461 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puiseaux | 5.6 km | 34/100 | 3 299 |
| Beaumont-du-Gâtinais | 8.2 km | 56/100 | 1 129 |
| Larchant | 9.6 km | 50/100 | 730 |
| Sceaux-du-Gâtinais | 11.2 km | 47/100 | 606 |
| La Chapelle-la-Reine | 11.9 km | 46/100 | 2 170 |
| Auxy | 11.9 km | 59/100 | 948 |
| Buthiers | 11.1 km | 57/100 | 792 |
| Bougligny | 8.8 km | 40/100 | 738 |
❓ Questions fréquentes sur Ichy
Quel est le prix au m² à Ichy ? ▶
Le prix médian au m² à Ichy est de 1 887 €.
Quel est le rendement locatif à Ichy ? ▶
Le rendement locatif brut à Ichy est de 6.6%.
Ichy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ichy obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ichy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ichy est C.
Quels sont les risques naturels à Ichy ? ▶
3 risques sont identifiés à Ichy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.