Buthiers

Commune rurale · 77760 · Île-de-France

👥 Population
792
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
683 €
📈 -61% depuis 2015
💰 Rendement brut
25.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Buthiers — Score 57/100.

57
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Buthiers

🏢 Appart. /m²
683 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
25.4 %
⏳ Amortissement
3.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
792
2023
📐 Superficie
19.60 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 218 analyses · GIE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 218

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmen
grotte

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
14

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Briarres-sur-Essonne 8.0 km 49/100 527
Le Vaudoué 7.7 km 33/100 731
Puiseaux 9.1 km 34/100 3 299
Buno-Bonnevaux 8.5 km 41/100 527
Oncy-sur-École 10.0 km 41/100 1 042
Noisy-sur-École 10.0 km 36/100 1 797
Milly-la-Forêt 11.9 km 35/100 4 562
La Chapelle-la-Reine 8.5 km 46/100 2 170

❓ Questions fréquentes sur Buthiers

Quel est le prix au m² à Buthiers ?

Le prix médian au m² à Buthiers est de 683 €.

Quel est le rendement locatif à Buthiers ?

Le rendement locatif brut à Buthiers est de 25.4%.

Buthiers est-elle un bon investissement immobilier ?

Buthiers obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Buthiers ?

La classe DPE la plus fréquente à Buthiers est B.

Quels sont les risques naturels à Buthiers ?

7 risques sont identifiés à Buthiers : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.