🎯 Score investissement Faible
Le Vaudoué — Score 33/100.
33
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Vaudoué
🏢 Appart. /m²
18 282 €
🏡 Maison /m²
3 562 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
103.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
731
2023
📐 Superficie
17.14 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 956 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
956
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ermitage | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Kremlin-Bicêtre
94270
33/100
24 110 Habitants
Ballancourt-sur-Essonne
91610
33/100
8 191 Habitants
Linas
91310
33/100
7 987 Habitants
Parmain
95620
33/100
5 655 Habitants
Mareil-Marly
78750
33/100
4 141 Habitants
Villiers-Saint-Frédéric
78640
33/100
3 395 Habitants
Bourron-Marlotte
77780
33/100
2 774 Habitants
Chartrettes
77590
33/100
2 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Noisy-sur-École | 3.0 km | 36/100 | 1 797 |
| Achères-la-Forêt | 3.4 km | 31/100 | 1 191 |
| La Chapelle-la-Reine | 5.2 km | 46/100 | 2 170 |
| Milly-la-Forêt | 6.4 km | 35/100 | 4 562 |
| Arbonne-la-Forêt | 7.2 km | 33/100 | 1 021 |
| Oncy-sur-École | 6.0 km | 41/100 | 1 042 |
| Buthiers | 7.7 km | 57/100 | 792 |
| Ury | 6.1 km | 52/100 | 882 |
❓ Questions fréquentes sur Le Vaudoué
Quel est le prix au m² à Le Vaudoué ? ▶
Le prix médian au m² à Le Vaudoué est de 18 282 €.
Quel est le rendement locatif à Le Vaudoué ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Vaudoué est de 1.0%.
Le Vaudoué est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Vaudoué obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Vaudoué ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Vaudoué est D.
Quels sont les risques naturels à Le Vaudoué ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Vaudoué : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.