Le Mesnil-Aubry

Commune rurale · 95720 · Île-de-France

👥 Population
914
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 037 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Mesnil-Aubry — Score 56/100.

56
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Mesnil-Aubry

🏢 Appart. /m²
2 037 €
🏡 Maison /m²
2 766 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
17.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
914
2023
📐 Superficie
6.73 km²
136 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 147 analyses · CEG

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
147

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
5
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Mareil-en-France 2.5 km 24/100 734
Écouen 3.2 km 39/100 7 202
Ézanville 3.0 km 50/100 9 858
Attainville 3.2 km 20/100 1 904
Belloy-en-France 4.5 km 35/100 2 250
Villaines-sous-Bois 3.8 km 27/100 778
Villiers-le-Bel 5.1 km 47/100 30 053
Fontenay-en-Parisis 3.8 km 50/100 2 219

❓ Questions fréquentes sur Le Mesnil-Aubry

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Aubry ?

Le prix médian au m² à Le Mesnil-Aubry est de 2 037 €.

Quel est le rendement locatif à Le Mesnil-Aubry ?

Le rendement locatif brut à Le Mesnil-Aubry est de 10.2%.

Le Mesnil-Aubry est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Mesnil-Aubry obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Mesnil-Aubry ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Mesnil-Aubry est E.

Quels sont les risques naturels à Le Mesnil-Aubry ?

2 risques sont identifiés à Le Mesnil-Aubry : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.