🎯 Score investissement Moyen
Gaugeac — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gaugeac
🏡 Maison /m²
785 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
106
2023
📐 Superficie
10.25 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 175 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 175
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.71 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Libourne
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52/100
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Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blanquefort-sur-Briolance | 9.2 km | 42/100 | 518 |
| Villeréal | 9.9 km | 43/100 | 1 261 |
| Cuzorn | 14.3 km | 58/100 | 845 |
| Beaumontois en Périgord | 12.6 km | 34/100 | 1 733 |
| Le Buisson-de-Cadouin | 16.7 km | 26/100 | 1 965 |
| Pays de Belvès | 13.9 km | 55/100 | 1 298 |
| Monsempron-Libos | 18.8 km | 66/100 | 2 122 |
| Sauveterre-la-Lémance | 15.4 km | 64/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Gaugeac
Quel est le prix au m² à Gaugeac ? ▶
Le prix médian au m² à Gaugeac est de 785 €.
Quel est le rendement locatif à Gaugeac ? ▶
Le rendement locatif brut à Gaugeac est de 12.9%.
Gaugeac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gaugeac obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gaugeac ? ▶
7 risques sont identifiés à Gaugeac : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.