Villeréal

Commune rurale · 47210 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 261
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 925 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Villeréal — Score 43/100.

43
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Villeréal

🏢 Appart. /m²
1 925 €
🏡 Maison /m²
2 090 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
0.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 261
2023
📐 Superficie
13.98 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 287 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
287

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.40 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle
halle1ère moitié 16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
50
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
54
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
39
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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Saint-Eutrope-de-Born 7.1 km 34/100 690
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Castelnaud-de-Gratecambe 15.6 km 46/100 514
Castillonnès 12.3 km 31/100 1 346
La Sauvetat-sur-Lède 16.9 km 57/100 643
Cancon 14.2 km 51/100 1 379
Issigeac 16.3 km 44/100 744

❓ Questions fréquentes sur Villeréal

Quel est le prix au m² à Villeréal ?

Le prix médian au m² à Villeréal est de 1 925 €.

Quel est le rendement locatif à Villeréal ?

Le rendement locatif brut à Villeréal est de 5.8%.

Villeréal est-elle un bon investissement immobilier ?

Villeréal obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villeréal ?

La classe DPE la plus fréquente à Villeréal est C.

Quels sont les risques naturels à Villeréal ?

5 risques sont identifiés à Villeréal : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.