Castelnaud-de-Gratecambe

Commune rurale · 47290 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
514
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 737 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Castelnaud-de-Gratecambe — Score 46/100.

46
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Castelnaud-de-Gratecambe

🏢 Appart. /m²
1 737 €
🏡 Maison /m²
963 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
514
2023
📐 Superficie
17.33 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 229 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
64.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
La Sauvetat-sur-Lède 3.2 km 57/100 643
Lédat 6.1 km 56/100 1 431
Monflanquin 5.8 km 73/100 2 342
Cancon 7.1 km 51/100 1 379
Saint-Eutrope-de-Born 8.8 km 34/100 690
Casseneuil 8.2 km 55/100 2 348
Bias 10.2 km 54/100 2 977
Villeneuve-sur-Lot 10.4 km 60/100 22 350

❓ Questions fréquentes sur Castelnaud-de-Gratecambe

Quel est le prix au m² à Castelnaud-de-Gratecambe ?

Le prix médian au m² à Castelnaud-de-Gratecambe est de 1 737 €.

Quel est le rendement locatif à Castelnaud-de-Gratecambe ?

Le rendement locatif brut à Castelnaud-de-Gratecambe est de 5.8%.

Castelnaud-de-Gratecambe est-elle un bon investissement immobilier ?

Castelnaud-de-Gratecambe obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Castelnaud-de-Gratecambe ?

La classe DPE la plus fréquente à Castelnaud-de-Gratecambe est E.

Quels sont les risques naturels à Castelnaud-de-Gratecambe ?

5 risques sont identifiés à Castelnaud-de-Gratecambe : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.