La Sauvetat-sur-Lède

Commune rurale · 47150 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
643
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 360 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Sauvetat-sur-Lède — Score 57/100.

57
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · La Sauvetat-sur-Lède

🏡 Maison /m²
1 360 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
15.4 %
15.4 %
E
53.8 %
53.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
643
2023
📐 Superficie
14.09 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 207 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle;1er quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Castelnaud-de-Gratecambe 3.2 km 46/100 514
Monflanquin 4.5 km 73/100 2 342
Lédat 5.6 km 56/100 1 431
Villeneuve-sur-Lot 7.5 km 60/100 22 350
Bias 8.9 km 54/100 2 977
Saint-Eutrope-de-Born 10.8 km 34/100 690
Casseneuil 8.9 km 55/100 2 348
Saint-Sylvestre-sur-Lot 10.0 km 65/100 2 397

❓ Questions fréquentes sur La Sauvetat-sur-Lède

Quel est le prix au m² à La Sauvetat-sur-Lède ?

Le prix médian au m² à La Sauvetat-sur-Lède est de 1 360 €.

Quel est le rendement locatif à La Sauvetat-sur-Lède ?

Le rendement locatif brut à La Sauvetat-sur-Lède est de 8.1%.

La Sauvetat-sur-Lède est-elle un bon investissement immobilier ?

La Sauvetat-sur-Lède obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Sauvetat-sur-Lède ?

La classe DPE la plus fréquente à La Sauvetat-sur-Lède est E.

Quels sont les risques naturels à La Sauvetat-sur-Lède ?

6 risques sont identifiés à La Sauvetat-sur-Lède : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.