🎯 Score investissement Moyen
Cuzorn — Score 58/100.
58
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Cuzorn
🏡 Maison /m²
1 125 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
845
2023
📐 Superficie
23.55 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 416 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
416
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Cuzorn |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle |
| église | 11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fumel | 4.7 km | 61/100 | 4 690 |
| Monsempron-Libos | 5.7 km | 66/100 | 2 122 |
| Blanquefort-sur-Briolance | 6.9 km | 42/100 | 518 |
| Condezaygues | 7.4 km | 47/100 | 839 |
| Soturac | 6.6 km | 49/100 | 644 |
| Saint-Vite | 9.0 km | 44/100 | 1 192 |
| Montayral | 9.1 km | 49/100 | 2 654 |
| Sauveterre-la-Lémance | 8.1 km | 64/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Cuzorn
Quel est le prix au m² à Cuzorn ? ▶
Le prix médian au m² à Cuzorn est de 1 125 €.
Quel est le rendement locatif à Cuzorn ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuzorn est de 9.0%.
Cuzorn est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuzorn obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cuzorn ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cuzorn est D.
Quels sont les risques naturels à Cuzorn ? ▶
7 risques sont identifiés à Cuzorn : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.