Garentreville

Commune rurale · 77890 · Île-de-France

👥 Population
123
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 218 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Garentreville — Score 46/100.

46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Garentreville

🏡 Maison /m²
2 218 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
123
2023
📐 Superficie
6.40 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 947 analyses · GARENTREVILLE MAIRIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 947

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.99 %
🏢 CFE
0.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Garentreville

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Larchant 6.5 km 50/100 730
La Chapelle-la-Reine 8.9 km 46/100 2 170
Puiseaux 7.3 km 34/100 3 299
Faÿ-lès-Nemours 7.9 km 55/100 524
Bougligny 8.7 km 40/100 738
Buthiers 9.6 km 57/100 792
Saint-Pierre-lès-Nemours 8.8 km 30/100 5 401
Achères-la-Forêt 12.6 km 31/100 1 191

❓ Questions fréquentes sur Garentreville

Quel est le prix au m² à Garentreville ?

Le prix médian au m² à Garentreville est de 2 218 €.

Quel est le rendement locatif à Garentreville ?

Le rendement locatif brut à Garentreville est de 7.8%.

Garentreville est-elle un bon investissement immobilier ?

Garentreville obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Garentreville ?

La classe DPE la plus fréquente à Garentreville est D.

Quels sont les risques naturels à Garentreville ?

3 risques sont identifiés à Garentreville : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.