🎯 Score investissement Moyen
Courcelles-sur-Viosne — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Courcelles-sur-Viosne
🏢 Appart. /m²
3 473 €
🏡 Maison /m²
3 345 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
310
2023
📐 Superficie
3.62 km²
86 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 371 analyses · SFDE - AGENCE DE CERGY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 371
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.93 %
🏢 CFE
20.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Courcelles-sur-Viosne |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
| puits | Gallo-romain |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 16e
75016
51/100
159 386 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Paris 12e
75012
51/100
138 024 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Drancy
93700
51/100
72 390 Habitants
Le Blanc-Mesnil
93150
51/100
62 376 Habitants
Paris 5e
75005
51/100
55 252 Habitants
Massy
91300
51/100
51 729 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puiseux-Pontoise | 1.6 km | 21/100 | 603 |
| Ableiges | 2.2 km | 41/100 | 1 108 |
| Courdimanche | 3.5 km | 41/100 | 7 311 |
| Sagy | 3.1 km | 40/100 | 1 096 |
| Boissy-l'Aillerie | 2.8 km | 40/100 | 2 120 |
| Cormeilles-en-Vexin | 4.8 km | 38/100 | 1 297 |
| Frémécourt | 5.4 km | 45/100 | 526 |
| Us | 4.5 km | 38/100 | 1 374 |
❓ Questions fréquentes sur Courcelles-sur-Viosne
Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Viosne ? ▶
Le prix médian au m² à Courcelles-sur-Viosne est de 3 473 €.
Quel est le rendement locatif à Courcelles-sur-Viosne ? ▶
Le rendement locatif brut à Courcelles-sur-Viosne est de 5.4%.
Courcelles-sur-Viosne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courcelles-sur-Viosne obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Courcelles-sur-Viosne ? ▶
2 risques sont identifiés à Courcelles-sur-Viosne : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.