🎯 Score investissement Moyen
Vieux-Viel — Score 49/100.
49
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Vieux-Viel
🏡 Maison /m²
1 350 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
329
2023
📐 Superficie
8.96 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 596 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
596
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Concarneau
29900
49/100
20 845 Habitants
Cesson-Sévigné
35510
49/100
18 761 Habitants
Le Relecq-Kerhuon
29480
49/100
11 897 Habitants
Plédran
22960
49/100
6 933 Habitants
Nivillac
56130
49/100
4 951 Habitants
Milizac-Guipronvel
29290
49/100
4 816 Habitants
Saint-Aubin-d'Aubigné
35250
49/100
4 304 Habitants
Guignen
35580
49/100
4 175 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pleine-Fougères | 3.8 km | 54/100 | 2 002 |
| Sougeal | 3.1 km | 61/100 | 547 |
| Trans-la-Forêt | 3.7 km | 50/100 | 634 |
| Bazouges-la-Pérouse | 6.2 km | 15/100 | 1 877 |
| Sacey | 7.0 km | 38/100 | 508 |
| La Boussac | 7.3 km | 24/100 | 1 271 |
| Roz-sur-Couesnon | 10.8 km | 50/100 | 1 059 |
| Val-Couesnon | 9.3 km | 57/100 | 4 072 |
❓ Questions fréquentes sur Vieux-Viel
Quel est le prix au m² à Vieux-Viel ? ▶
Le prix médian au m² à Vieux-Viel est de 1 350 €.
Quel est le rendement locatif à Vieux-Viel ? ▶
Le rendement locatif brut à Vieux-Viel est de 8.2%.
Vieux-Viel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vieux-Viel obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vieux-Viel ? ▶
3 risques sont identifiés à Vieux-Viel : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.