🎯 Score investissement Bon
Vieux-Fort — Score 67/100.
67
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vieux-Fort
🏢 Appart. /m²
714 €
🏡 Maison /m²
2 880 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.2 %
⏳ Amortissement
3.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 674
2023
📐 Superficie
7.38 km²
227 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eruption volcanique
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 6 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 918 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 918
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.04 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 18e siècle;2e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anse-Bertrand
97121
70/100
4 412 Habitants
Pointe-à-Pitre
97110
62/100
15 040 Habitants
Les Abymes
97139
60/100
51 055 Habitants
Saint-Claude
97120
60/100
10 177 Habitants
La Désirade
97127
58/100
1 306 Habitants
Petit-Bourg
97170
57/100
24 665 Habitants
Capesterre-Belle-Eau
97130
57/100
17 684 Habitants
Port-Louis
97117
57/100
5 607 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gourbeyre | 5.0 km | 44/100 | 7 307 |
| Basse-Terre | 5.8 km | 49/100 | 9 417 |
| Trois-Rivières | 5.9 km | 32/100 | 7 415 |
| Saint-Claude | 8.9 km | 60/100 | 10 177 |
| Baillif | 10.2 km | 34/100 | 5 096 |
| Capesterre-Belle-Eau | 12.5 km | 57/100 | 17 684 |
| Terre-de-Bas | 13.4 km | 57/100 | 873 |
| Vieux-Habitants | 14.0 km | 48/100 | 7 077 |
❓ Questions fréquentes sur Vieux-Fort
Quel est le prix au m² à Vieux-Fort ? ▶
Le prix médian au m² à Vieux-Fort est de 714 €.
Quel est le rendement locatif à Vieux-Fort ? ▶
Le rendement locatif brut à Vieux-Fort est de 27.2%.
Vieux-Fort est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vieux-Fort obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vieux-Fort ? ▶
8 risques sont identifiés à Vieux-Fort : Transport de marchandises dangereuses, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère.