🎯 Score investissement Bon
Pointe-à-Pitre — Score 62/100.
62
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 91 Transactions · Pointe-à-Pitre
🏢 Appart. /m²
1 600 €
🏡 Maison /m²
2 200 €
📋 Transactions
91
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 040
2023
📐 Superficie
2.78 km²
5410 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
6
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CARNOT (GENERAL ET TECHNO.) | public | 100.0 % | None % | +9.0 |
| LYCEE MAITRISE DE MASSABIELLE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE MAITRISE DE MASSABIELLE | privé sous contrat | 124.5 |
| COLLEGE PRIVE LA PERSEVERANCE | privé sous contrat | 100.3 |
| COLLEGE SADI CARNOT | public | 81.3 |
| COLLEGE JULES MICHELET | public | 73.0 |
| COLLEGE FRONT DE MER | public | 72.0 |
| COLLEGE NESTOR DE KERMADEC | public | 63.1 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 333 | 22.10 ‰ | 5.2 ‰ | +325 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 304 | 20.20 ‰ | 7.3 ‰ | +177 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 277 | 18.40 ‰ | 4.0 ‰ | +360 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 263 | 17.50 ‰ | 7.2 ‰ | +143 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 201 | 13.40 ‰ | 8.4 ‰ | +60 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 152 | 10.10 ‰ | 4.2 ‰ | +140 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 148 | 9.80 ‰ | 1.0 ‰ | +880 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 123 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 110 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Vols avec armes | 91 | 6.10 ‰ | 0.6 ‰ | +917 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 79 | 5.30 ‰ | 2.4 ‰ | +121 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 75 | 5.00 ‰ | 2.4 ‰ | +108 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 66 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 43 | 2.90 ‰ | 3.7 ‰ | -22 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 38 | 2.50 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 Service déconcentré | 1 | Direction territoriale de la police nationale (DTPN 971) - Guadeloupe |
| 📋 Établissement public | 1 | Service d’aide médicale urgente (Samu) - Guadeloupe |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 17 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| caserne | milieu 19e siècle |
| église | 2e quart 19e siècle |
| hôtel de ville | 2e moitié 20e siècle |
| lycée | 1ère moitié 19e siècle |
| marché | 4e quart 19e siècle |
| maison;musée | 4e quart 19e siècle |
| presbytère | 2e quart 19e siècle |
| hôtel de ville | 4e quart 19e siècle |
| bibliothèque | 2e quart 20e siècle |
| musée | 4e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
595
📋 Commerce
491
📋 Enseignement
51
🏥 Sante
380
🚆 Transport
19
⚽ Sport
53
🎭 Culture
15
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Abymes
97139
60/100
51 055 Habitants
Saint-Claude
97120
60/100
10 177 Habitants
La Désirade
97127
58/100
1 306 Habitants
Petit-Bourg
97170
57/100
24 665 Habitants
Capesterre-Belle-Eau
97130
57/100
17 684 Habitants
Port-Louis
97117
57/100
5 607 Habitants
Vieux-Fort
97141
67/100
1 674 Habitants
Terre-de-Bas
97136
57/100
873 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Abymes | 5.7 km | 60/100 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 6.3 km | 45/100 | 30 924 |
| Le Gosier | 6.8 km | 40/100 | 27 757 |
| Morne-à-l'Eau | 10.5 km | 46/100 | 16 228 |
| Lamentin | 14.1 km | 48/100 | 18 628 |
| Goyave | 14.9 km | 28/100 | 7 565 |
| Petit-Bourg | 14.8 km | 57/100 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 16.0 km | 46/100 | 23 973 |
❓ Questions fréquentes sur Pointe-à-Pitre
Quel est le prix au m² à Pointe-à-Pitre ? ▶
Le prix médian au m² à Pointe-à-Pitre est de 1 600 €.
Quel est le rendement locatif à Pointe-à-Pitre ? ▶
Le rendement locatif brut à Pointe-à-Pitre est de 10.3%.
Pointe-à-Pitre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pointe-à-Pitre obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Pointe-à-Pitre ? ▶
7 risques sont identifiés à Pointe-à-Pitre : Par submersion marine, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.