🎯 Score investissement Moyen
Lamentin — Score 48/100.
48
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité76
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Lamentin
🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
2 583 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
18 628
2023
📐 Superficie
65.80 km²
283 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE APPEL DU 18 JUIN | public | 87.4 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 94 | 9.70 ‰ | 7.5 ‰ | +29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 92 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 88 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 77 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 77 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 66 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 49 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 38 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 33 | 1.80 ‰ | 8.4 ‰ | -79 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols avec armes | 25 | 1.30 ‰ | 0.6 ‰ | +117 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 25 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 19 | 1.00 ‰ | 7.5 ‰ | -87 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 13 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 605 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 605
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.40 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Lamentin - Guadeloupe |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| marché couvert | 2e quart 20e siècle |
| église | 2e quart 20e siècle |
| tribunal | 2e quart 20e siècle |
| groupe scolaire | 2e quart 20e siècle |
| monument aux morts;square | 2e quart 20e siècle |
| presbytère | 2e quart 20e siècle |
| établissement administratif | 2e quart 20e siècle |
| demeure;distillerie | 1ère moitié 20e siècle |
| hôtel de ville;mairie | 2e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
420
📋 Commerce
75
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
115
🚆 Transport
15
⚽ Sport
19
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vieux-Habitants
97119
48/100
7 077 Habitants
Basse-Terre
97100
49/100
9 417 Habitants
Sainte-Anne
97180
46/100
23 973 Habitants
Morne-à-l'Eau
97111
46/100
16 228 Habitants
Capesterre-de-Marie-Galante
97140
46/100
3 123 Habitants
Baie-Mahault
97122
45/100
30 924 Habitants
Le Moule
97160
44/100
23 014 Habitants
Gourbeyre
97113
44/100
7 307 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Rose | 5.7 km | 41/100 | 17 700 |
| Baie-Mahault | 8.0 km | 45/100 | 30 924 |
| Petit-Bourg | 8.4 km | 57/100 | 24 665 |
| Pointe-Noire | 10.4 km | 43/100 | 5 762 |
| Pointe-à-Pitre | 14.1 km | 62/100 | 15 040 |
| Goyave | 14.7 km | 28/100 | 7 565 |
| Deshaies | 14.7 km | 33/100 | 3 710 |
| Bouillante | 15.1 km | 34/100 | 6 127 |
❓ Questions fréquentes sur Lamentin
Quel est le prix au m² à Lamentin ? ▶
Le prix médian au m² à Lamentin est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Lamentin ? ▶
Le rendement locatif brut à Lamentin est de 5.9%.
Lamentin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lamentin obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lamentin ? ▶
6 risques sont identifiés à Lamentin : Cyclone / Ouragan (vent), Mouvement de terrain, Par submersion marine.