🎯 Score investissement Faible
Goyave — Score 28/100.
28
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Goyave
🏢 Appart. /m²
5 871 €
🏡 Maison /m²
2 566 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Les Abymes | 2 061 € | 1 979 € | 201 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 3 542 € | 2 758 € | 174 | 30 924 |
| Le Gosier | 3 807 € | 3 830 € | 163 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 3 125 € | 3 198 € | 133 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 3 411 € | 3 846 € | 95 | 23 973 |
| Le Moule | 3 409 € | 2 899 € | 86 | 23 014 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 565
2023
📐 Superficie
60.37 km²
125 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MATELIANE | public | 82.0 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eruption volcanique
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 63 | 8.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 53 | 7.00 ‰ | 8.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 49 | 6.50 ‰ | 4.0 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 49 | 6.50 ‰ | 4.2 ‰ | +55 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 38 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 30 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 21 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 12 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 164 analyses · SMGEAG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 164
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.04 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
154
📋 Commerce
39
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
42
🚆 Transport
6
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Terre-de-Haut
97137
31/100
1 463 Habitants
Trois-Rivières
97114
32/100
7 415 Habitants
Deshaies
97126
33/100
3 710 Habitants
Bouillante
97125
34/100
6 127 Habitants
Baillif
97123
34/100
5 096 Habitants
Saint-François
97118
35/100
13 942 Habitants
Petit-Canal
97131
38/100
8 212 Habitants
Le Gosier
97190
40/100
27 757 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Petit-Bourg | 6.9 km | 57/100 | 24 665 |
| Capesterre-Belle-Eau | 8.3 km | 57/100 | 17 684 |
| Vieux-Habitants | 11.7 km | 48/100 | 7 077 |
| Saint-Claude | 12.6 km | 60/100 | 10 177 |
| Baillif | 13.5 km | 34/100 | 5 096 |
| Baie-Mahault | 14.3 km | 45/100 | 30 924 |
| Lamentin | 14.7 km | 48/100 | 18 628 |
| Trois-Rivières | 14.9 km | 32/100 | 7 415 |
❓ Questions fréquentes sur Goyave
Quel est le prix au m² à Goyave ? ▶
Le prix médian au m² à Goyave est de 5 871 €.
Quel est le rendement locatif à Goyave ? ▶
Le rendement locatif brut à Goyave est de 3.4%.
Goyave est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Goyave obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Goyave ? ▶
7 risques sont identifiés à Goyave : Mouvement de terrain, Eruption volcanique, Par submersion marine.