Terre-de-Haut (97137) : Score 31/100, 17 451 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Terre-de-Haut — Score 31/100.

31

💰 Rendement1

🌳 Cadre de vie99

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable0

🛡️ Sécurité3

⚡ DPE parc50

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Terre-de-Haut

🏢 Appart. /m²

17 451 €

🏡 Maison /m²

10 274 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Les Abymes	2 061 €	1 979 €	201	51 055
Baie-Mahault	3 542 €	2 758 €	174	30 924
Le Gosier	3 807 €	3 830 €	163	27 757
Petit-Bourg	3 125 €	3 198 €	133	24 665
Sainte-Anne	3 411 €	3 846 €	95	23 973
Le Moule	3 409 €	2 899 €	86	23 014

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

15.82 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.1 %

⏳ Amortissement

91.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 463

2023

📐 Superficie

5.82 km²

251 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

—

🏫 Collèges

1

🎓 Lycées

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE ARCHIPEL DES SAINTES	public	91.5

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Cyclone / Ouragan (vent)

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols sans violence contre des personnes	13	8.90 ‰	7.3 ‰	+22 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	9	6.20 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial	5	3.40 ‰	4.0 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 805 analyses · SMGEAG

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

805

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

110.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	2	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Terre-de-Haut, Brigade de gendarmerie - Terre-de-Haut

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	2e quart 19e siècle;20e siècle
fort	19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

84

📋 Commerce

24

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

13

🚆 Transport

1

⚽ Sport

13

🎭 Culture

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Trois-Rivières

97114

32/100 7 415 Habitants

Deshaies

97126

33/100 3 710 Habitants

Goyave

97128

28/100 7 565 Habitants

Bouillante

97125

34/100 6 127 Habitants

Baillif

97123

34/100 5 096 Habitants

Saint-François

97118

35/100 13 942 Habitants

Petit-Canal

97131

38/100 8 212 Habitants

Le Gosier

97190

40/100 27 757 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Terre-de-Bas	4.7 km	57/100	873
Vieux-Fort	15.9 km	67/100	1 674
Trois-Rivières	16.4 km	32/100	7 415
Gourbeyre	19.6 km	44/100	7 307
Capesterre-Belle-Eau	21.5 km	57/100	17 684
Basse-Terre	21.7 km	49/100	9 417
Saint-Claude	23.3 km	60/100	10 177
Baillif	25.3 km	34/100	5 096

❓ Questions fréquentes sur Terre-de-Haut

Quel est le prix au m² à Terre-de-Haut ? ▶

Le prix médian au m² à Terre-de-Haut est de 17 451 €.

Quel est le rendement locatif à Terre-de-Haut ? ▶

Le rendement locatif brut à Terre-de-Haut est de 1.1%.

Terre-de-Haut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Terre-de-Haut obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Terre-de-Haut ? ▶

4 risques sont identifiés à Terre-de-Haut : Cyclone / Ouragan (vent), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.